Case Study · 014 LS Gestaltung

S-ImmoCenter.

Immobilien-Tochter der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau — ein Objekt-Film für ein denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt. Reine Videografie: die Lage zeigen, wenn innen noch nichts vorzeigbar ist.

AuftraggeberSparkasse Baden-Baden Gaggenau
S-ImmoCenter
Zeitraum2024
DisziplinVideografie
Objekt-Film
BrancheImmobilien
Sparkasse-Tochter
01 · Ausgangslage

Eine Sparkasse-Tochter, die Immobilien verkauft, braucht keine Makler-Pose. Sie braucht Immobilien gezeigt wie sie sind.

Das S-ImmoCenter ist die Immobilien-Tochter der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau. Für ein konkretes Objekt — ein denkmalgeschütztes Sanierungsprojekt — gab es eine besondere Herausforderung: Innen war nichts vorzeigbar. Kein bezugsfertiger Raum, keine Lifestyle-Szene. Verkauft werden mussten die Substanz, der Charakter und vor allem die Lage.

Die Aufgabe war klar umrissen: ein Video. Kein Print, keine Drucksachen, keine digitale Vermarktungs-Strategie — nur ein ehrlicher, ruhiger Objekt-Film, der das Gebäude von außen zeigt und einem Interessenten ein Gefühl für Standort und Umgebung gibt, bevor er je vor Ort war.

Keine Drohnen-Choreografie um des Effekts willen, keine HDR-Verfälschung. Reale Lichtsituation, ruhige Kamera, ehrlicher Schnitt. Vollproduktion aus einer Hand: Dreh, Schnitt, Color und Audio.

„Wenn man innen nichts zeigen kann, muss die Lage erzählen — und genau dafür ist Bewegtbild da."

LS Gestaltung · zur S-ImmoCenter-Zusammenarbeit
S-ImmoCenter Objekt-Film — Außenansicht, denkmalgeschütztes Objekt Baden-Baden Gaggenau
S-ImmoCenter Objekt-Film — Lage und Umgebung, Immobilien-Videografie
S-ImmoCenter Objekt-Film — Substanz und Detail, Immobilien-Video Baden-Baden
Die Lage erzählt — Objekt-Film von außen. Videoproduktion · Baden-Baden Gaggenau
02 · Die Arbeit

Nur Video —
die Lage erzählt.

Ein denkmalgeschütztes Objekt — von außen.

Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Sanierungsprojekt. Innen gibt es nichts herzuzeigen — noch nicht. Was zählt, ist die Substanz von außen und vor allem die Lage. Genau das war der Auftrag: ein Video, das einem Interessenten ein echtes Gefühl für Gebäude, Umgebung und Standort gibt, bevor er je vor Ort war.

Keine Drohnen-Choreografie um des Effekts willen, keine HDR-Verfälschung. Ruhige Kamera, reales Licht, ehrlicher Schnitt — das Objekt in seinem Kontext. Reine Videoproduktion: Dreh, Schnitt, Color, Audio aus einer Hand.

Objekt-Film · Außenansicht
Objekt-Film S-ImmoCenter — Sequenz 00:04
00:04
Objekt-Film S-ImmoCenter — Sequenz 00:12
00:12
Objekt-Film S-ImmoCenter — Sequenz 00:20
00:20
Objekt-Film S-ImmoCenter — Sequenz 00:30
00:30
Objekt-Film S-ImmoCenter — Sequenz 00:40
00:40
03 · Bildwelt

Räume
ohne Pose.

Standbilder aus dem Objekt-Film — Außenansicht, Lage, Umgebung. Reine Videoproduktion, kein Stock, kein Drohnen-Klischee.

S-ImmoCenter Objekt-Film — Außenansicht denkmalgeschütztes Objekt Baden-Baden
S-ImmoCenter Objekt-Film — Lage und Umgebung Baden-Baden Gaggenau
S-ImmoCenter Objekt-Film — Standort Immobilien-Videografie
S-ImmoCenter Objekt-Film — Substanz Außenaufnahme Baden-Baden
04 · Ergebnis

Ein Objekt-Film, der die Lage spürbar macht — bevor jemand vor Ort war.

1

Objekt-Film — denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt

4K

Dreh · Schnitt · Color · Audio aus einer Hand

100%

Eigenproduktion — kein Stock, kein Drohnen-Klischee

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